Приветствую Вас Гость | RSS Понедельник
22.10.2018, 10:54
СОИНВЕСТОР
общественная 
организация 
правозащиты
Форма входа

Главная Как оформить собственность через суд - Форум Регистрация Вход
[Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Юридические вопросы » Форум соинвесторов » Как оформить собственность через суд (оформление прав на квартиры, приобретённые в новостройках,)
Как оформить собственность через суд
СоинвесторДата: Вторник, 30.09.2008, 12:32 | Сообщение # 1
активный пользователь
Группа: Администратор
Сообщений: 114
Статус: Offline
Общественная организация Соинвесторов
осуществляет работу по оформлению прав на квартиры, приобретённые в новостройках,
Застройщики которых по какой либо причине не могут выполнить свои обязательства, по передачи прав собственности в договорном порядке.

Работа проходит в три этапа.
признание права в судебном порядке (решение суда)
получение кадастрового паспорта (ТБТИ)
получение свидетельства (УФРС)

Стоимость услуг оформления: 25 000 рублей, которые разбиты на две части:
50% при заключении договора,
50% против свидетельства о праве собственности.
В услуги входят:
- составление искового заявления c приложениями;
- представление интересов жителя в суде;
- получение решения суда;
- получение кадастрового паспорта на квартиру в органах ТБТИ;
- представление интересов в Федеральной регистрационной службе и регистрация прав собственности на квартиру, получение свидетельства о праве собственности.

в результате каждый из обратившихся к нам получает Свидетельство о праве собственности на квартиру.

НЕ входит в вышеуказанную оплату:
Государственная пошлина за рассмотрение дела в суде (от 0 до 10 900 рублей), которая зависит от стоимости договора на квартиру,
при стоимости договора до миллиона руб. гос. пошлина не требуется;

Для желающих возможно заключение договора только на получение судебного решения
(т.е. получение документов из БТИ и регистрация в УФРС производиться жильцом самостоятельно) в этом случае сумма наших услуг составит 15 000 рублей.

Срок оформления:
3,5-4 месяца - если выбирается вариант до Свидетельства о собственности.

1,5-2,5 месяца - если выбирается вариант до Решения суда (в этом случае по окончании нашей работы вам будут переданы 2 экземпляра решения, необходимые для государственной регистрации).

Что необходимо для оформления:

1. Связаться с нами и получить форму доверенности, сообщить стоимость договора, для того чтобы мы могли рассчитать сумму Гос.пошлины.
(запрос на форму документов можно послать по нижеуказанному e-mail, при этом Вам будет так же выслана форма договора, предлагаемого нами к заключению и перечень необходимых документов для суда).
2. Заверить указанную доверенность нотариально (принципиальные моменты отражены ниже);
3. Сделать копии документов, подтверждающих права жителя на квартиру (о комплектности так же изложено ниже);
4. Заключение договора с нами на комплекс услуг.

При этом Если вы заблаговременно пришлете нам на электронный адрес или факс копию вашей заверенной доверенности-договор с вами будет подготовлен заранее и его заключение займет меньше времени.

Все отношения оформляются официально путем заключения договора.
Факт оплаты так же фиксируется соответствующими документами.

При этом хотелось бы обратить Ваше внимание, что присланный вам образец доверенность не является безусловной и единственной формой доверенности - у нотариусов г.Москвы и Подмосковья часто свои формы,

Для представления Ваших интересов в суде нам также будут необходимы (простые ксерокопии):

1. Копии договора инвестирования (уступки прав и т.п.), на основании которого вы получили права на квартиру и все документы к данному договору (акты, дополнительные соглашения и т.д.). При этом если была уступка прав между физическими лицами, так же необходим Договор уступки (иной договор на основании которого к вам перешли права).

2. Копии документов, подтверждающих оплату инвестиционного взноса;

Защита интересов соинвесторов, оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке, является приоритетным направлением нашей Общественной организацией Соинвесторов. В настоящее время нами проводится работа более чем в десяти судах Москвы и Подмосковья, где успешно признаются права собственности на квартиры в домах, где регистрация прав собственности жителей затруднена или невозможна по каким-то причинам.

8-926-387-36-31
e-mail: soinvestor2008@yandex.ru
 
KNPДата: Суббота, 04.07.2009, 13:03 | Сообщение # 2
прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Вопрос к Сергею Кузьминову

как Вы прокомментируете данную информацию ---
http://www.gmsn.ru/page.php?rub=news&id=170

Убедительно прошу разместить Ваши комментарии на форумах Подольских Просторов (старом и новом).

Сообщение отредактировал KNP - Суббота, 04.07.2009, 13:04
 
СоинвесторДата: Среда, 08.07.2009, 01:26 | Сообщение # 3
активный пользователь
Группа: Администратор
Сообщений: 114
Статус: Offline
Все проблемы с оформлением собственности связаны именно с тем, что договорные отношения не закрыты не только у вас но и у ГМС, а в противном случае вы просто бы не обращались в суд. Это во первых. Во вторых, по вашему микрорайону уже более сотни решений о признании прав и оспорено пока только одно решение, пока не понятно по какой причине (отсутствует полная кассационная жалоба от ответчика), но это дело времени. На практике бывает проявление упорства ответчиков, попытки обжалования, но в кассационных инстанциях жалобы остаются без удовлетворения. В итоге ответчики отказываются от бессмысленной потери времени и бумажной волокиты с процедурой обжалования. У ГМС сегодня другая головная боль, связанная с процедурой банкротства. И юристам есть чем заняться. Противодействовать простым жителям оплатившим в полном объёме , желающих признать своё право в суде не требуя от них ни рубля, даже не требуя взыскания оплаченной госпошлины – при распространённой и уже имеющей цепную реакцию судебной практики признания, просто глупо. Это сообщение не более чем запугивание. Поскольку как стало известно, они самостоятельно, с помощью своих юристов в частном порядке не желая отпускать возможность заработать на оформлении в собственность (как отдельной услуге), уже начали предлагать оформлять собственность через суд, но с их помощью. При этом будут обязывать вас подписать дополнительные соглашения гарантирующие им в бедующем отсутствия со стороны жителей денежных претензий за неисполнения обязательств по срокам и т.д.
Это с их стороны оправдано, но согласитесь, что это выглядит не нормально. Вы доверяете вести ваши дела в суде лицу, работающему в интересах вашего ответчика.
С Уважением,
 
london764Дата: Вторник, 11.12.2012, 11:55 | Сообщение # 4
прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
бан...... angry

Сообщение отредактировал правозащита - Пятница, 04.01.2013, 22:28
 
правозащитаДата: Среда, 13.05.2015, 21:51 | Сообщение # 5
пользователь
Группа: Модераторы
Сообщений: 58
Статус: Offline
можете
 
Форум » Юридические вопросы » Форум соинвесторов » Как оформить собственность через суд (оформление прав на квартиры, приобретённые в новостройках,)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:


Copyright MyCorp © 2018