Приветствую Вас Гость | RSS Среда
19.09.2018, 14:24
СОИНВЕСТОР
общественная 
организация 
правозащиты
Форма входа

Главная Каталог статей Регистрация Вход Поиск
Меню сайта

ОН-ЛАЙН КАЛЬКУЛЯТОР 

РАСЧЁТ НЕУСТОЙКИ 

по ФЗ-214 (долевое строительство)

количество дней просрочки: *

стоимость квартиры по договору: *


Категории каталога
Статьи [107]
Друзья сайта
Статистика
Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 107
Показано материалов: 61-80
Страницы: « 1 2 3 4 5 6 »

30 марта 2012
Высший Арбитражный суд РФ по надзорной жалобе Москомстройинвеста 26 марта 2012 года вынес определение номер 4236/12 о возбуждении надзорного производства и истребовании из Арбитражного суда Республики Ингушетия дела о банкротстве девелоперской компании "МАГ' Г", сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Статьи | Просмотров: 1138 | Добавил: Соинвестор | Дата: 02.04.2012

Число случаев незаконного строительства многоквартирных жилых домов на территориях садоводческих товариществ в Подмосковье в последнее время возросло до нескольких десятков.
Всего несколько лет назад подобные случаи имели единичные прецеденты, однако процесс незаконного строительства развивается бурно: садовые сотки продолжают и продолжают плодоносить «небоскребами». В чем причина? Почему «дачные небоскребы» так популярны?
«Садовые небоскребы» - массовое явление



Статьи | Просмотров: 1127 | Добавил: Соинвестор | Дата: 11.03.2012

14 февраля 2012
Девелопер "СУ-155" обжалует решение арбитражного суда Москвы о взыскании с компании в пользу ОАО "Нордеа банк" (группа Nordea) 31,364 миллиона долларов долга по кредиту, так как "СУ-155" не согласна с подходом банка к истребованию долга и порядку начисления процентов за пользование кредитом, заявили РИА Новости в пресс-службе компании.

Статьи | Просмотров: 1068 | Добавил: Соинвестор | Дата: 15.02.2012


1.Иск о признании права собственности на квартиру или иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте.

2. Признание исключительного права на получение квартиры, признание права на долю в инвестконтракте.

3.Иски о взыскании убытков, причиненных неисполнением договора (по цене квартиры на момент вынесения решения судом).
На практике часто бывают ситуации, когда дом построен и сдан в эксплуатацию, но граждане не могут оформить право собственности – в этом случае совет может быть один, если ждать уже нет сил – нужно подавать в суд иск о признании права собственности.
Практика по таким делам в основном положительная и можно рассчитывать через 4-6 месяцев получить решение суда и оформить свидетельство. Подробно процедура описана в другой моей статье.

Менее понятен вопрос что делать дольщикам, если их дом вообще не построен, построен частично, либо полностью построен, но не сдается в эксплуатацию.

Суды выносят неоднозначные решения по данной категории дел, поэтому рассмотрим различные алгоритмы действий, какой сработает в том или ином случае, сказать сложно, все зависит от ситуации и позиции суда.

Статьи | Просмотров: 1222 | Добавил: Соинвестор | Дата: 13.02.2012

 07 февраля 2012
1 февраля 2012 года вступили в силу поправки к федеральному закону N 427-ФЗ об инвестиционной деятельности. Изменения ввели два новых положения, которые значительно отразятся на деятельности застройщиков, осуществляющих строительство на земельных участках в государственной или муниципальной собственности. Внесенные в данный закон поправки предусматривают особое законодательное регулирование отношений, связанных с правом собственности, а также порядка госрегистрации такого права на объекты, возводимые в соответствии с инвестиционными договорами.
Статьи | Просмотров: 1104 | Добавил: Соинвестор | Дата: 08.02.2012

30 января 2012
Арбитражный суд Москвы оставил без рассмотрения заявление о признании банкротом структуры инвестиционно-девелоперского холдинга "Миэль" - ЗАО "Миэль" - инвестиции в загородную недвижимость" (МИЗН), передает корреспондент агентства РАПСИ/rapsinews.ru из зала суда.
Статьи | Просмотров: 936 | Добавил: Соинвестор | Дата: 31.01.2012

11 января 2012
«Работают как часы» - увы, о наших застройщиках так не скажешь. Присматривая квартиру в новостройке, покупателю надо иметь в виду, что проблемы со сроками сдачи дома наверняка возникнут. Конечно, такая «некорректность» характерна не для всех компаний. Есть застройщики, умеющие как-то работать без подобных проблем – строят по графику, сдают в сроки. Но на рынке хватает и тех, кто опаздывает фатально – работы замораживаются на годы, причем часто это касается не одного объекта, а практически всех, возводимых данной компанией.
Статьи | Просмотров: 1113 | Добавил: Соинвестор | Дата: 13.01.2012

15 декабря 2011
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление московского ООО "Градостроительная Компания-НН", которое требует признать несостоятельной крупную строительную компанию ЗАО "Строительное управление номер 155" (СУ-155), сообщил агентству РАПСИ сотрудник суда.

Статьи | Просмотров: 1067 | Добавил: Соинвестор | Дата: 22.12.2011

Благодаря новому порядку 80% москвичей смогут воспользоваться в ходе ремонта типовыми проектами, а для остальных согласовать переделки в квартире станет значительно проще.
Статьи | Просмотров: 1215 | Добавил: Соинвестор | Дата: 08.12.2011

 
10 ноября 2011
Последний корпус жилого комплекса "Северный парк" на Ленинградском шоссе будет сдан к Новому году, заявил генеральный директор компании-застройщика Игорь Куцев на совещании под руководством главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, сообщается в пресс-релизе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).


Статьи | Просмотров: 979 | Добавил: Соинвестор | Дата: 15.11.2011

Покупка квартиры в новостройки. 

08 ноября 2011
Уже около 6 лет с вступлением в силу ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» девелоперам (продавцам) и застройщикам разрешается реализовывать свои новостройки по договорам долевого участия, а также через жилищные сертификаты и организацию жилищно-строительных кооперативов. Остальные способы продажи считаются незаконными, однако их все равно продолжают использовать. А не так давно к хорошо известным схемам реализации (и законным, и не очень) первичного жилья добавилась еще одна: путем заключения предварительного договора долевого участия.


Статьи | Просмотров: 26323 | Добавил: Соинвестор | Дата: 10.11.2011


02 ноября 2011 Власти Москвы требует ускорения регистрации договоров долевого участия (ДДУ) по жилому комплексу "Кутузовская миля", сообщается в пресс-релизе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Статьи | Просмотров: 1030 | Добавил: Соинвестор | Дата: 03.11.2011


02 ноября 2011
Московский комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) оштрафовал семь московских застройщиков, привлекающих денежные средства граждан под строительство жилых помещений, на общую сумму 850 тысяч рублей.
Выданы предписания об устранении нарушений, указывается в сообщении комитета.

Статьи | Просмотров: 885 | Добавил: Соинвестор | Дата: 03.11.2011

02 ноября 2011 Группа соинвесторов жилого комплекса "Северный парк" на Ленинградском шоссе, 25 в Москве намерены 3 ноября подать иск в Тверской суд Москвы к правительству столицы и потребовать от города исполнения обязательств по завершению долгостроя, сообщил РИА Новости в среду представитель инициативной группы дольщиков Алексей Сухаренко.

Статьи | Просмотров: 816 | Добавил: Соинвестор | Дата: 03.11.2011

02 ноября 2011
Строительство жилого комплекса "Северный парк" на Ленинградском шоссе, 25 в Москве, соинвесторы которого в среду заявили о своем намерении подать в суд на правительство столицы, закончится в начале декабря этого года, сообщил РИА Новости источник в стройкомплексе города.

Статьи | Просмотров: 773 | Добавил: Соинвестор | Дата: 03.11.2011

31 октября 2011
   Покупая квартиру на первичном рынке, имеет смысл внимательно ознакомиться с текстом договора, который предлагает подписать застройщик. От формы договора зависят шансы покупателя получить квартиру или вернуть денежные средства в случае возникновения конфликтных ситуаций.
   При этом нельзя забывать, что как бы изящно ни был составлен договор, он не станет гарантией финансовой устойчивости застройщика и того, что дом будет обязательно достроен. Риск при покупке на «первичке» неизбежен, но его можно хотя бы снизить.
   Схема «214»
   Сложилось так, что дольщиками у нас называют любых покупателей жилья на первичном рынке. Однако дольщиком покупатель строящейся недвижимости считается только в том случае, если объект возводится в соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Строчка «строим по 214-ФЗ» давно стала привычной, например, для рекламных плакатов в вагонах метро и растяжек на автострадах. Таким способом застройщики или посредники, торгующие строящимся жильем, подчеркивают тот факт, что сделка надежна и риски минимальны.

Статьи | Просмотров: 3018 | Добавил: Соинвестор | Дата: 01.11.2011

26 октября 2011
Власти Москвы получили 371 обращение от граждан о строительных недоделках в новостройках, введенных в эксплуатацию за первые три квартала 2011 года, сообщается в пресс-релизе Комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
Статьи | Просмотров: 746 | Добавил: Соинвестор | Дата: 27.10.2011

19 октября 2011
Группа компаний "СУ-155" и правительство Москвы могут расторгнуть сразу несколько крупных инвестиционных контрактов, рассказал РИА Новости в среду представитель пресс-службы девелопера.
Статьи | Просмотров: 997 | Добавил: Соинвестор | Дата: 25.10.2011

21 октября 2011
Власти Москвы проинспектировали работу более 330 товариществ собственников жилья (ТСЖ), работой которых горожане были не довольны, сообщил в пятницу заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
Статьи | Просмотров: 818 | Добавил: Соинвестор | Дата: 25.10.2011

24 октября 2011
Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск одного из крупнейших российских производителей стройматериалов ОАО "ДСК-1" (Москва) к крупной строительной компании ЗАО "СУ-155" о взыскании свыше 155 миллиона рублей, передает корреспондент агентства РАПСИ из зала суда.
Статьи | Просмотров: 832 | Добавил: Соинвестор | Дата: 25.10.2011


Copyright MyCorp © 2018