Приветствую Вас Гость | RSS Понедельник
21.05.2018, 02:41
СОИНВЕСТОР
общественная 
организация 
правозащиты
Форма входа

Главная Каталог статей Регистрация Вход Поиск
Меню сайта

ОН-ЛАЙН КАЛЬКУЛЯТОР 

РАСЧЁТ НЕУСТОЙКИ 

по ФЗ-214 (долевое строительство)

количество дней просрочки: *

стоимость квартиры по договору: *


Категории каталога
Статьи [107]
Друзья сайта
Статистика
Главная » Статьи » Статьи

Суд взыскал деньги с застройщика
 
11 августа 2010

В судебном заседании установлено, что 24 апреля 2008 г. между ООО «Мегаполис-Девелопмент» (застройщик) и Рыбаковым В.В. (дольщик) был заключён договор долевого участия в строительстве жилья, площадью 55,39 кв.м., размер долевого участия инвестора составил 1.746.828 руб.

Согласно условий договора застройщик обязуется построить и передать дольщику квартиру, состоящую из 2-х комнат на 10 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном в с. Засечное Пензенского района.

До 26 мая 2008 г. застройщику была оплачена стоимость участия в долевом строительстве в полном объеме – 1.746.828 руб.

Согласно договору застройщик обязан передать дольщику объект не позднее 30 ноября 2009 г., но свои обязательства застройщик не выполнил, квартира в установленный срок не передана и строительство дома не завершено.

Рыбаков В.В. направил в ООО «Мегаполис-Девелопмент» заявление о расторжении договора долевого участия и возврате денежной суммы, оплаченной по договору. Было подписано соответствующее соглашение, которое обязывало застройщика возвратить дольщику денежную сумму в размере 1.746.828 руб. до 12 апреля 2010 г. Однако деньги в указанный срок Рыбакову В.В. не были возвращены

Согласно ч. 2 ст. 9 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик, в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч. 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч. 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами.

Руководствуясь указанным законом, суд признал требования истца обоснованными и решением от 19 мая 2010 г. взыскал с ООО «Мегаполис-Девелопмент» в пользу Рыбакова В. В. денежные средства в размере 1.746.828 руб. в связи с расторжением договора участия в долевом строительстве жилья, проценты за пользование денежными средствами в размере 682.621 руб. Кроме того, суд взыскал в пользу истца убытки в размере 276.050 руб. 60 коп., компенсацию в возмещение морального вреда в размере 3.000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16.676 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7.000 руб., а всего 2.732.175 руб. 60 коп.

Также постановлено взыскать с ООО «Мегаполис-Девелопмент» госпошлину в федеральный бюджет в размере 5.251 руб., штраф в доход государства в размере 1.354.249 рублей 80 копеек, 50% от суммы которого – 677.124 руб. 90 коп. перечислить Общественному движению «Ассоциация потребителей Пензенской области».

Данное решение судебной коллегий по гражданским делам оставлено без изменения и вступило в законную силу 27 июля 2010 г.
 
из материалов: Пенза Мегаполис- Девелопмент(Пенза), суды, нарушения
Категория: Статьи | Добавил: Соинвестор (12.08.2010)
Просмотров: 1037 | Рейтинг: 0.0/0 |

Copyright MyCorp © 2018